【2026 年最新】賃貸 防音 おすすめ 10選
最終更新日 2 months ago
はじめに
賃貸物件を選ぶ際、特に都市部では近隣の音が気になることが多いです。特に子どもがいる家庭や在宅勤務をする方にとっては、静かな環境が求められます。 そこで、防音性能に優れた賃貸物件を選ぶことは、生活の質を大きく向上させる要因となります。
最近の調査によると、賃貸における音の悩みは多くの人々に共通しており、約70％の方が過去に音でのストレスを感じたと回答しています。このように音の問題は深刻で、多くの人が防音対策を求めています。
この記事では、おすすめの防音賃貸物件や選び方のポイントをご紹介します。特に、これからの引越しを考えている方には必要な情報を提供することができるでしょう。
防音賃貸の重要性
まず、防音賃貸の重要性について考えてみましょう。音は生活の中で多くのストレス要因となり得るため、快適な暮らしには防音対策が必要です。
また、防音性能の高い賃貸物件は、騒音の影響を受けにくく、プライバシーを守る上でも重要です。特に大都市では、この点が特に大切になります。
音の種類と影響
音には、外部から入ってくる「外部音」と、隣接する住居から聞こえる「隣接音」があります。それぞれの音には異なる影響がありますので、備えておくことが重要です。
外部音は交通量が多い道路の騒音などが該当し、隣接音は隣人の生活音や話し声などです。どちらも生活に影響を与えるため、賃貸選びの際は注意が必要です。
防音性能の指標
賃貸物件が持つ防音性能の指標には、例えば「遮音等級」や「防音壁の仕様」などが含まれます。物件の詳細情報を確認して、信頼性の高い物件を選ぶことが求められます。
一般的に、遮音等級が高いほど騒音を防ぐ能力が優れています。新しい建物や専門の防音対策が施されている物件を選ぶことが、良い選択となるでしょう。
【ランキング】賃貸 防音 おすすめTOP10 多くのお客様に選ばれている大人気商品一覧!
セール中ベストセラーNo. 1
YOPIN 吸音材 30×30×5cm 極厚 ウレタンフォーム 吸音対策 室内装飾 楽器 消音 騒音 防音 吸音パネル 両面テープ付き | 吸音シート 取り付け簡単 DIY対応 壁に損傷なし 反響音軽減 騒音对策 吸音スポンジ 難燃 断熱 保温 防音材 壁 天井 賃貸 部屋 録音室 (1.08㎡（12枚）, 黒(ピラミッド形))
- 【厚さ増加*高密度】吸音パネルの吸音や遮音効果はスポンジの密度と厚みによって決定されます。スポンジの密度が高いほど、厚いほど吸音や遮音効果が高いです！ほかのと比べると、防音材パネルは厚さ5ｃｍ、25㎏/㎥という高密度の極厚スポンジを採用しており、厚手で、高反発で更に防音効率が倍増する。より静かで快適な環境で高音質なサウンドが楽しめます。
- 【優れた素材】YOPIN吸音材は専門的な音響学によって設計されて、メリットは以下：①ウェッジ形構造及びピラミッド形構造で要らない反響音・残響音が減少、吸収され、吸音効果に優れています。②耐冲撃で高反発で変形しにくくて、衝撃からしっかり守ります。③断熱材料としても良い。多孔質なウレタンフォームの中に空気があり、外からの熱量を遮断し、同時に室内の温度を保ちます。
- 【エコかつ安全、応用範囲が広い】エコで耐燃性のあるウレタンフォーム素材でご安心ください。強力な両面テープが付属され、商品ページの操作説明を参考し、作業してください。適用場所もとても広くて、お部屋、ピアノ室、オーディオルーム、録音スタジオ、視聴室、オフィス、会議室などの場所に適用します。お好みに合わせてご使用ください。
- 【設置範囲に応じて違う効果があり】消音や遮音効果が最も良い状態になるよう、吸音ボードの設置範囲は部屋の壁の70％以上であることをお勧めします。室内の一部の音質を改善したい場合、吸音ボードをマイク分離シールド或いは近くの壁に設置するだけでいいです。
- 【品質保証について】たくさんの吸音材の中から厳選し、最も効果の高い物を提供できるように努めてまいりました。安心してお買い求めいただけます。
セール中ベストセラーNo. 2
YOPIN 遮音シート 厚さ2mm 面密度3.5kg/㎡ 手軽サイズ 軽量 軟質 防音シート 防音対策 防音 騒音 縦30cm×横30cm 防音材 | 315g/枚 軽量設計 取り付け簡単 DIY対応 防音パネル 保温 難燃 騒音対策 消音 遮音 壁 天井 楽器 部屋 賃貸 ピアノ キーボード 防音マット (2.16㎡（24枚）)
- 【厚み2mm】遮音効果が遮音シートの面密度に影響されます。厚みを2mmまで増やして面密度が3.5 kg/㎡に達したことで一般的な防音シートより、防音効果は倍増します。周波数1000Hz時の音響透過損失が23dBという抜群な遮音性能。また、電波障害（無線LANや携帯電話の不通）もありません。
- 【手軽に設置可能】防音シートサイズを30cmx30cmに改良し、1枚当たりわずか0.315kg。プロでなくても手軽に設置できる便利な防音対策グッズです。「面積が大きくて設置は大変・上手くカットできない・適切なサイズがなくて余りが出てもったいない。」などのお悩みを解消できます。
- 【安全素材】防音パネルは軟質塩ビ素材を採用し、エコで難燃性に優れています。なお、高密度により防水及び防湿性に優れ、安心にお使いいただけます。
- 【幅広い使用シーン】相性の良い吸音材（弊社別途販売）と合わせて使用すると相乗効果で大幅に吸音効果と防音性能を発揮できます。部屋、オーディオルーム、スタジオ、ホームシアター、アパートの防音壁、車のデッドニングなど様々な場面で活用できます。
- 【品質保証及びご注意】ご注意：使い始めはゴムの臭いが気になることがあります。製品を風通しの良い場所に1週間ほど放置すれば、臭いが軽減します。設置の際に別途タッカーをご用意いただく必要があります。
セール中ベストセラーNo. 3
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セール中ベストセラーNo. 4
YOPIN 【自己粘着】吸音ボード 防音材 200kg/m³ 高密度 吸音パネル 吸音材 壁用 消音 吸音 防音 騒音対策 取り付け簡単 押しピン付き | 難燃 防湿 保温 無臭 反響音軽減 室内装飾 DIY対応 剥がせる 壁に損傷なし 吸音シート 壁 天井 楽器 室内 賃貸 部屋用 30cm×30cm 36枚
- 【200kg/m³高密度＆高効率吸音】吸音材の性能は密度によって決まります。密度が高いほど吸音効果はより向上します。本製品は200kg/m³高密度の素材を採用しており、吸音性能は従来品の2.5倍です。より静かで快適な環境で高音質なサウンドが楽しめます。
- 【取付簡単＆自由DIY】吸音パネルの背面には強力な粘着シートが付き、貼るだけでがっちり固定できます。特別な工具は一切必要なく、お一人でも簡単に取り付け可能です。また、必要に応じてサイズや形状を自由にカットでき、様々な空間にぴったり合わせられます。商品は非圧縮で配送されるため、到着後すぐにご使用いただけます。更に、付属の押しピンでメモや標本を固定するなど、日常の様々な場面でご利用いただけます。
- 【安全かつエコ＆良い耐久性】吸音ボードはB1難燃等級基準を達成しており、火災リスクを効果的に低減するので、より安心してご利用いただけます。サステナブル素材を使用し、無毒無臭で、健康に無害です。優れた復元性と耐久性を備え、衝撃に強く変形しにくい特性を持ち、長期間使用してもへたりや劣化が起こりにくいです。
- 【断熱節能＆四季快適】吸音パネルは防音効果に優れるだけでなく、室外の熱を遮断して室内の温度を安定させることができます。冬は暖かく、夏は涼しく、一年中快適にお過ごしいただけます。さらにエアコンの消費電力を抑え、コストを削減できます。ご家庭により快適で経済的な暮らしを実現します。
- 【取付方法＆多様なシーンに適用】最適な消音・防音効果を実現するためには、壁面の70%以上を吸音パネルでカバーすることを推奨します。局部の音質改善のみが必要な場合は、反射の強い壁面に貼り付けてご使用いただけます。ホームシアター、レコーディングスタジオ、オフィス、リビングルーム、寝室、ピアノ練習ルームなど多様なシーンで大活躍。また、遮音効果を高めたい場合には、遮音シートとの併用がお勧めです。
セール中ベストセラーNo. 5
YOPIN 遮音シート 厚さ2mm 面密度3.5kg/㎡ 手軽サイズ 軽量 軟質 防音シート 防音対策 防音 騒音 縦30cm×横30cm 防音材 | 315g/枚 軽量設計 取り付け簡単 DIY対応 防音パネル 保温 難燃 騒音対策 消音 遮音 壁 天井 楽器 部屋 賃貸 ピアノ キーボード 防音マット (1.08㎡（12枚）)
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ベストセラーNo. 6
公式【 日本製 遮音シート「saegiri」 】12枚セット 1.2mm厚 防音ファストラボ® 【外部からの騒音の悩み】や【部屋から漏れる音の軽減に】 | 防音シート 防音マット 防音 防音材 防音室 壁 面密度 約2.1kg/㎡ (縦30cm×横30cm)1.08㎡
- ✅【 手軽サイズの遮音シート 】 多くのお客様からご要望いただいていた、手軽サイズ30cm×30cmの防音シート。1枚当たりわずか190ｇ、12枚セットで柔軟な配置が可能です。片手で持ってスムーズな取付ができ、ちょっと使いにも最適で、必要な分だけ購入が可能。従来のロール型のように移動や取付に一苦労、余ったシートが半年放置ということもありません。
- ✅【 日本製で優れた遮音性 】 日本製の確かな品質をお約束いたします。品質やカットサイズにムラがなく高クオリティ。厚み1.2mm 面密度 約2.1kg/m3で周波数1000Hz時の音響透過損失19dBと実績ある遮音性能。特定の周波数で遮音性能が落ち込む現象(コインシデンス効果)はなく、電波障害（無線LANや携帯電話の不通）もありません。
- ✅【 使いやすいサイズと軽量感 】 30ｃｍ×30ｃｍのお手軽サイズで防音ボックス、ピアノやドアなどのちょっと使いたいに最適。厚み1.2ｍｍでパソコンやテレビの裏の狭いスペースでも厚みを気にする必要がありません。1枚が190ｇなため、女性や年配の方でも軽々持てて、防音対策にチャレンジできます。貼り付けが難しい天井でも、一枚ずつ持てるので取付楽々。
- ✅【 体に害がない安心素材 】 素材は高比重物質配合軟質塩ビ樹脂を採用。ホルムアルデヒド告示対象外製品で、ホルムアルデヒドの発散がほとんどありません。そのためシックハウス症候群を引き起こす心配がなく、小さな子供がいるお部屋でも、安心してご使用できます。
- ✅【 柔らかい素材で簡単な加工性 】 柔らかい素材でエアコンやコンプレッサーなど湾曲しているものへの貼り付けに対応。さらにハサミやカッターで自由にカットでき、設置場所に合わせてきれいに加工可能です。
セール中ベストセラーNo. 7
Moon River 吸音材 吸音ボード 200kg/m³ 高密度 軽量 取り付け簡単 騒音対策 消音 防音 難燃 無臭 虫ピン押しピン付き | 吸音パネル 反響音軽減 吸音対策 室内装飾 DIY対応 防湿 保温 防音シート 防音材 壁 天井 ドア 賃貸 部屋用 30cm×30cm (1.08㎡（12枚）, ホワイト)
- 【吸音性能向上】Moon Riverは新たな製造プロセスを創出し、極めて細いメッシュ繊維を積層した上で、独自の技術を用いて吸音材の密度を200kg/m³まで圧縮しました。 これにより、反射音が通過する際に繊維の隙間に吸収され、優れた吸音性を実現しつつ、一定の遮音効果もあります。
- 【壁を傷めず、簡単設置】1枚の大きさは30*30cmです。付属の虫ピンで壁やドアに簡単に取り付けられ、壁などを傷めずに取り外せます。賃貸物件での使用にも最適です。豊富なカラーバリエーションで、吸音材としてだけでなく、壁デコグッズとしてもご利用頂けます。
- 【エコ、難燃性素材】防音パネルはホルムアルデヒドなどの有害物質を含まない高品質のポリエステル繊維で作られ、環境に優しく、難燃性も抜群です。開封して即ご利用可能、臭みゼロ。寝室、ピアノ練習室、レコーディングスタジオ、オフィス、会議室などで幅広く使用されています。
- 【使用上のアドバイス】吸音パネルの主な目的は音質の向上であり、室内の壁を70％以上覆うと効果がより顕著になります。より良い遮音効果を追求する場合、Moon Riverの防音シートとの併用がお勧めです。
- 【品質保証】厳選された素材、洗練された製造プロセス、出荷前の全数検品、最も効果の高い物を提供できるように努めてまいりました。
ベストセラーNo. 8
【所ジョージの世田谷ベース掲載】 A.morpa 2026年版 三面ウッド 木製吸音パネル 6枚 吸音材 防音材 壁 【80cm × 30cm 1.95㎏】 ウォールパネル きゅうおんパネル 立てかけるだけ 防音 置くだけ 賃貸 吸音パネル (ウォールナット6枚)
- ✅【スタイリッシュな吸音ウッドパネル：上質な空間と静寂を両立】 お部屋の壁を、リアルな木質感をまといながらモダンにアップデートしませんか？このウッドパネルは、デザイン性と機能性を兼ね備え、気になる音の問題をスマートに解決します。薄くスライスされた本物の木材が、洗練された雰囲気を演出し、ピンや剥がせる両面テープで簡単に設置できるため、賃貸のお部屋でも安心してご使用いただけます。
- ✅【こんな音のお悩みを解決】 楽器の演奏音で周囲に気兼ねする・ペットの鳴き声が近隣に迷惑をかけていないか心配・迫力あるサウンドで音楽や映画を満喫したい・外からの騒音が気になって落ち着かない・おしゃれな空間で騒音対策をしたい
- ✅【無数の微細な穴が騒音を吸い込む】 内部の高密度ポリエステル吸音材に設けられた 無数の小さな穴が、音のエネルギーを効果的に吸収します。侵入した音は内部で複雑に反響し、その振動エネルギーは徐々に減衰。これにより、気になる音漏れを軽減し、快適な音響環境を実現します。掲載の実験結果はあくまで一定の状況下におけるものであり目安です。効果を保証するものではありません。
- ✅【簡単設置で、あなたのお部屋をすぐに快適に】 特別な工事は不要。壁に手軽に取り付けるだけで、防音対策が完了します。賃貸物件にお住まいの方も安心。剥がせる両面テープとピンで設置でき、よりしっかりと固定したい場合は、接着剤や両面テープとの併用も可能です。
- ✅【自由自在なカットで、理想の空間デザイン】 パネルのクッション材部分は、カッターなどで簡単にカットできます。壁掛けテレビの裏側や、柱の周りなど、設置場所やデザインに合わせて、思い通りのサイズや形状に調整可能です
ベストセラーNo. 9
Hopeholic 吸音材 壁 木製 防音材 防音パネル【80×32.5cm/6枚】ウッドパネル 賃貸 吸音パネル 簡単 貼る 施工面積1.56㎡ 吸音ボード 室内装飾 DIY 騒音対策 遮音 インテリア おしゃれ シンプル 6枚セット ナチュラルウッド
- 【商品詳細】サイズ：(約)幅32.5cm×高さ80cm×厚さ2.1cm ※1枚あたり、重量：(約)kg ※2.1枚あたり、全6枚入り、材質：天然木目の圧板 + 中密度繊維板 + 高密度吸音ポリエステル繊維、施工面積：1.56平方メートル。取り付けに必要な接着剤と釘は、お客様ご自身でご用意いただく必要があります。
- 【自然な木の模様の防音パネル】このウッドパネルは、天然の木目を使っており、木の自然な美しさをよく再現しています。リアルな木目デザインが、リビングや寝室、オフィスなどの部屋に温かみと上品さを加えます。木の美しさが空間に落ち着きと暖かさをもたらし、リラックスできる雰囲気を作ります。
- 【吸音できるウッドパネル】高密度ポリエステルでできた吸音材には小さな気泡がたくさんあり、音がその気泡に入ることで振動が減り、音を吸収します。これにより音漏れを減らすことができます。リビングルームや寝室、オフィスなどで使用することで、騒音や反響を減らし、より静かな環境を作り出せます。特に会議室やスタディルームでは、集中しやすい理想的な空間を提供します。
- 【設置簡単＆自由にカット可能】取り付けとお手入れが簡単な吸音材です。背面に接着剤を使用して壁に貼るか、釘を使って簡単に取り付けることができます。賃貸物件でも問題なく利用できます。クッション部分はカッターなどで簡単に切ることができ、設置場所やデザイン、お好みに合わせて調整できます。ご注意：接着剤や釘など付属しておりません。
- 【利用場合】この木目調の防音パネルは、自然な風合いを持つ美しいデザインで、さまざまなインテリアスタイルにぴったり合います。リビングルーム、寝室、オフィス、レストランなど、幅広い場所で使用できます。また、取り付けが簡単なので、DIYプロジェクトにも最適です。
セール中ベストセラーNo. 10
YOPIN 【自己粘着】吸音ボード 防音材 200kg/m³ 高密度 吸音パネル 吸音材 壁用 消音 吸音 防音 騒音対策 取り付け簡単 押しピン付き | 難燃 防湿 保温 無臭 反響音軽減 室内装飾 DIY対応 剥がせる 壁に損傷なし 吸音シート 壁 天井 楽器 室内 賃貸 部屋用 30cm×30cm 24枚
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賃貸 防音 おすすめの選び方
立地の確認
賃貸物件を選ぶ際の最も重要な要素の一つが立地です。周囲の環境や交通量を考えることが不可欠です。
例えば、繁華街や主要道路に近い物件は、外部音が気になることがあります。それに対して、静かな住宅街の物件は比較的静かであることが多いです。
物件の構造を確認
物件の構造も防音性能に影響を与えます。特にコンクリート造など、頑丈な構造の物件は音を遮断する能力が高いです。
また、壁の厚さや窓の種類も重視したいポイントです。二重窓や防音ドアが設けられている場合、さらに音が気になりにくいでしょう。
口コミや評判をチェック
特に実際に住んでいる人の口コミや評価は、物件の情報として非常に重要です。防音性能に関する口コミは特に気を付けて確認するべきです。
インターネットのレビューサイトやSNSを利用して、他の入居者の体験を参考にすることが有効です。
防音設備の有無
設置されている防音設備も、選ぶ際の重要な基準です。防音シートや特殊な壁材を使用しているかを確認しましょう。
防音機能がしっかりとされている物件は、それだけ居住環境の満足度が高まります。営業担当者に具体的な設備について質問することをお勧めします。
予算の設定
賃貸の選び方では予算も重要な要素です。防音性能が高い物件は、家賃が多少高めになる場合もあります。
予算を設定しつつ、防音性能を兼ね備えた物件を探すことが大切です。また、長期的な生活を考えた場合、強いては費用対効果が高い選択となるでしょう。
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よくある質問
防音賃貸は本当に効果があるのか？
防音賃貸の効果は、その設計や素材に大きく依存します。専門的な防音対策が施された物件では、外部音や隣接音をかなり抑えることができます。
ただし、全ての賃貸物件が同じレベルの防音性能を持っているわけではないため、入居前に詳細を確認することが重要です。
防音賃貸は値段が高いのか？
一般的に、防音性能が高い賃貸物件は、多少価格が上昇することがあります。しかし、その分快適な生活環境が得られるため、長期的な視点で見れば別のコストパフォーマンスと考えられます。
さらに、居住環境の質を高めることで、精神的なストレスを減らすことができるため、選ぶ価値はあると言えるでしょう。
どのようにして防音賃貸を探せば良いか？
防音賃貸を探す際は、まずはオンラインの不動産サイトを利用してみましょう。条件を絞り込んで検索することで、目的の物件が見つかる可能性が高まります。
また、実際に不動産業者に相談することで、あなたのニーズに合った物件を提案してもらえることも多いです。
防音の条件はどれくらい保証されているのか？
賃貸契約時に防音性能が謳われている場合、その詳細な内容を契約書に記載されることが多いです。ただし、実際の生活において感じる主要因は、状況や個人の感受性によって異なる場合があります。
したがって、住む前に実際に物件を訪れて確認することが望ましいです。
どの地域が防音賃貸に適しているのか？
一般的に、人通りが少なく静かな地域が防音賃貸に適しています。また、交通量が少ないか、周囲に商業施設が少ない場所も良い選択肢です。
ただし、不動産市場の状況なども影響するため、地域選びの際は専門家のアドバイスを参考にすることが重要です。
まとめ
防音賃貸を選ぶことは、快適な生活を送る上で非常に重要です。音のストレスを軽減し、プライバシーを確保するために、適切な物件選びが不可欠です。
数多くの選択肢がある中で、正しい情報を基に判断し、理想的な環境を手に入れましょう。ぜひ、あなたにぴったりの防音賃貸を見つけて、快適な暮らしを実現してください。